4月12日下午，我会在会议室召开2019年第一次理事会，本次理事会共有三项议程：一是汇报第一季度业务和党建工作情况，二是通报2019年工作要点；三是听取2019年工作意见和建议。理事会由黄栎会长主持。

黄会长首先对2019年第一季度业务工作进行总结。她说，第一季度，协会秘书处继续秉承“党旗领航红色物业  服务自信共创美好”的理念，完成了以下几个方面的工作：

一、行业交流方面：

（一）接待上海物协到访交流并达成友好合作共识；

（二）举办成立十五周年暨会员企业年会；

（三）组织“三·八”节物业管理巾帼会五象湖徒步活动。

二、行业诉求方面：

（一）生活垃圾清运处理问题在市政府的重视下得到妥善解决；

（二）参加自治区税务局“共话减税降费”座谈会，向税务部门反映行业涉税诉求。

三、创新工作方面：

（一）征集并筹建南宁市物业管理行业智库，草拟《南宁市物业管理行业智库管理规则》；

（二）组建南宁物协四大艺术团，通过文艺活动代表行业发声，宣传和提升行业正面形象；

（三）制定《南宁市2019年“幸福小区”》评选方案及评选标准；

（四）制定《2018年度南宁市物业服务优秀小区（大厦）》评选方案及评选标准；

（五）制定《南宁市2019年“最美物业人”》评选方案及评选标准等。

除此之外，协会还参与了市民政局组织开展的精准扶贫种植果树活动，开展了走访企业、法律咨询服务、收缴会费、信息交流等日常工作。

黄栎会长做第一季业务工作汇报

随后，冯凤书记全方位、多角度对协会党委第一季度工作进行了汇报：

一、党员队伍建设方面：按照规定程序开展接收入党申请书、发展入党积极分子、发展对象转预备党员、预备党员转正等各项工作，搞好党员队伍建设。

二、党的组织建设方面：积极指导、推进中联金牌物业公司、海南珠江物业南宁分公司、万科物业南宁分公司、唐人物业南宁分公司等会员企业党支部召开党员大会，完成党支部成立相关程序。

三、党的思想教育方面：推广“学习强国”学习平台，着力提高物业党员思想觉悟、政治素质、科学素养和业务能力。

四、党建主题活动方面：在物业行业中发起开展“金邕住建”社会志愿者学雷锋服务月系列活动的倡议，物业服务企业积极响应并获得良好效果。

冯书记还表示，市级党建工作示范点创建是协会党委现阶段工作的重中之重，协会党委将根据《两新组织市级党建工作示范点创建提升评定标准》，继续完善党建资料的补充、整理及归档等工作，随时做好协会党委党建工作示范点创建迎检工作的准备。

冯凤书记做第一季度党建工作汇报 

在通报2019年工作要点时，黄会长说下阶段的主要工作有：

一、继续践行 “党旗领航红色物业  服务自信共创美好”的服务理念，继续探索“党建+物业服务”双向发展途径，主要包括开展南宁市2019年“幸福小区”、2018年度南宁市物业服务优秀小区（大厦）、2019年“红色物业示范点”评选等活动。

二、利用南宁市人大常委会、南宁市人民政府立法基层联系点以及立法专家、行政执法监督员和人大代表的优势，整合南宁市物业管理行业智库资源，探索行业解调途径。

三、根据行业发展和会员企业需求，探索成立相应的培训机构，加大行业培训力度等等。

会上，与会人员针对协会下阶段工作计划，结合协会实际及企业自身情况，积极发言，为协会发展出谋划策，在加强党建工作指导、协会运作机制及运作模式等方面提出了意见和建议。

与会代表发言 

下一步，协会将全面落实新时代、新发展的要求，以服务工作稳步推进、品牌活动推陈出新、社会影响不断扩大、自身建设优化完善等为目标，将党建工作与业务工作有机结合，在做好业务工作的同时，进一步强化党对物业服务工作的领导，促进协会各项工作焕发新的活力。

会议当天，理事会全体成员还参观了协会党委刚刚升级改造完成的党建活动阵地。

全体理事合影