2016年7月11日
问题一：有报道说业主拖欠物业服务费用,法院做出相关判决后可以限制其高消费措施,是否有这样的规定？
律师：最高人民法院在2010年出台限制被执行人高消费和有关消费的相关规定。业主拖欠物业服务费用，物业服务企业在起诉到法院并在判决胜诉和生效后，可以申请法院强制执行业主的财产。如果业主没有按照法院制定的时间支付拖欠的费用的，物业服务企业可以申请法院采取限制消费措施，限制业主高消费及非生活或者经营必需的有关消费。
问题二：法院对欠费业主采取限制高消费措施具体有哪些内容？
律师：欠费业主是自然人的，被法院采取限制消费措施后，不得有以下高消费及非生活和工作必需的消费行为：
（一）乘坐交通工具时，选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位；
（二）在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费；
（三）购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋；
（四）租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公；
（五）购买非经营必需车辆；
（六）旅游、度假；
（七）子女就读高收费私立学校；
（八）支付高额保费购买保险理财产品；
（九）乘坐G字头动车组列车全部座位、其他动车组列车一等以上座位等其他非生活和工作必需的消费行为。
欠费业主是单位的，被法院采取限制消费措施后，业主及其法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人不得实施前述行为。因私消费以个人财产实施前款规定行为的，要另行向执行法院提出申请，审查属实的，法院才予以准许。 |
