协会简介
南宁市物业管理行业协会成立于2003年11月，现有会员企业219家。2016年，协会成立党支部，2018年升格为党委，成为全国物业管理行业首个成立党委的协会。2024年，成立协会团支部和工会联合会，实现了工、青、妇等群团组织的全面覆盖。
协会始终围绕“首府南宁”发展大局，在各级政府部门的关心和指导下，在全体会员企业的共同努力和支持下，践行“党旗领航红色物业 服务自信共创美好”理念，深入推进“党建+物业服务”工作模式，充分发挥桥梁纽带作用，在强化党建引领、参与政府工作、规范行业发展、加强行业交流、做好舆论引导、维护会员权益以及聚力乡村振兴等方面做了大量工作，并获得一致好评。先后被市委组织部、市非公经济组织和社会组织党工委评为“南宁市两新组织党建工作示范点”，被自治区党委组织部、自治区非公经济组织和社会组织党工委评为“自治区两新组织党建工作示范点”，此外，继2014年被市民政局评为首批“5A等级社会组织”后，于2023年再次荣获此项荣誉。
在强化党建引领方面，协会立足行业实际，紧跟时代发展趋势和发展要求，探索党建引领城市基层社会治理新途径。一是引导物业服务企业开展“红色物业”建设，搭建起物业管理相关各方沟通交流的平台，让社区、辖区派出所、业主、物业服务企业能够找到解决问题的切入点，形成“多维互动、多面整合、多极共治、多方共享”的互动格局。二是持续推进行业“两个覆盖”， 协会党委共指导了19家会员企业成立党支部，发展了53名党员。据统计，目前会员企业中成立党组织的共110家，固定党员1458名。三是深入贯彻落实党中央、自治区党委、市委关于做好新就业群体凝聚关爱服务工作有关要求，号召动员了40多家物业服务企业在近百个住宅小区、写字楼、商圈打造友好场景，从通行、停靠、指引、沟通、服务五大维度，向骑手们传递物业行业的温暖关爱，切实为基层治理赋能增效。
在服务政府方面，一是充分发挥作为南宁市人大常委会、南宁市人民政府基层立法联系点的作用，近三年共参与了《广西壮族自治区物业管理条例》《广西壮族自治区住宅物业公共收益管理办法（试行）》《广西壮族自治区物业服务招投标管理办法（试行）》《南宁市住宅前期物业服务收费标准》《南宁市物业服务第三方评估管理暂行办法》等30余份自治区、市级物业管理政策法规的制定和修改定。二是积极配合主管部门开展法规政策宣贯、创城创卫、“美好家园”评审、行业专家库建立、易涝小区排水防涝工作手册编写等工作，并定期收集行业基础数据，编制行业现状报告，为决策提供参考依据和数据支撑。三是通过宣传倡议动员、实地走访督促、开展专题培训等方式，配合落实物业服务领域突出问题专项整治工作。
在规范行业发展方面，一是着重打造“物业管理公益大讲堂”系列培训，向行业持续输出专业、实用的培训课程。近三年共举办近40期不同层次、不同专题、不同类别的公益培训，累计8000余人次参加。二是坚持每年组织会员企业赴优秀项目、物业产业博览会参观交流，深入学习行业先进经验和新理念、新技术。三是每年开展职工职业技能竞赛，通过“理论+实操”相结合的比赛模式，提升行业从业人员的综合素质和服务能力，推动高技能人才培养。四是制定《南宁市物业管理行业自律公约》，组织近50家会员企业集中签署《南宁物业行业维护公平竞争秩序承诺书》，编制《南宁市物业管理区域建筑物、公共部位、共用设施设备责任边界划分》，进一步规范南宁市物业管理行业行为，提高行业整体服务管理水平。
在维护会员权益方面，一是积极向相关部门反映，并推动解决住宅小区代收代付水费问题、物业服务用房房产税问题等行业面临的困难和问题，营造行业良好发展环境。二是坚持每月11日和22日定期开设“法律顾问咨询服务日”，向会员企业提供电话咨询和现场咨询服务。近三年共开设72期，为会员企业提供免费的法律咨询服务800余次。三是充分发挥工会职能优势，通过夏送清凉冬送温暖、为职工提供免费体检、免费医疗互助保障等方式，切实织密服务职工“关爱网”，护航企业发展。
在做好舆论引导方面，一是管好用好协会网站、微信公众号，充分利用新媒体平台，全力打造网络宣传阵地，近三年共推送稿件1200余篇。二是每年坚持编印《南宁物业管理》杂志，展示南宁物业管理行业及全体会员企业风采、树立行业形象和企业形象。三是主动引导物业服务企业提升专业化、规范化水平，向广大业主展示物业服务内容、过程和成果，提升业主满意度。四是推出《暖心物业暖心事》《物业行业党员》《物业行业的退役军人》等系列报道，以身边的先进事迹引领广大物业人在各自岗位踔厉奋发，勇毅前行。 |
