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法律咨询->详细内容         第234期“法律顾问咨询服务日” 时间：2018/12/6 文章来源：  点击：2123次 2018年4月23日   问题一：近日，自治区机关事务管理局和财政厅等部门联合印发了《关于推进驻邕区直机关职工住宅区物业管理改革的意见》（以下简称“《意见》”，出台该《意见》的主要目的是什么？ 律师：自治区机关事务管理局和财政厅等部门出台该《意见》出台，就是要加快推进驻邕区直机关职工住宅区物业服务社会化改革，实现物业服务商品化和货币化。 问题二：《意见》对驻邕区直机关职工住宅区管理主体有什么改变？ 律师：根据《意见》的规定，驻邕区直机关职工住宅区将由小区业主委员会管理，不再由原产权单位负责管理。各住宅区要成立业主委员会，由业主委员会与物业服务单位签订物业服务合同；未成立业主委员会的住宅区，原产权单位应当协助全体业主与物业服务单位签订物业服务合同。原产权单位已与物业服务单位签订物业服务合同的，应建立服务质量考核机制，根据考核结果决定是否续约或变更相关合同主体，及时终止或变更相关合同。

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