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第18期“法律顾问咨询服务日”
时间:2009/3/19 文章来源:协会秘书处  点击:3383次
 

20081122(星期六)改期为1125(星期二)9001200

问题1:业主家中失窃,物业服务企业需要承担责任吗?

        刘律师:不能一概而论,主要看物业服务合同中是否明确约定物业服务企业的责任义务,如果物业服务企业按合同约定履行了相应的义务,则不需要承担责任

问题2:楼层出现漏水问题时,如何处理?

        刘律师:如果该物业在保修期内,由开发商负责维修;如果超过保修期,则可从专项维修资金中列支维修费。如果未收取专项维修资金,或此类问题未列入专项维修资金的支取范围,则由相关业主自行协商解决。

 
 
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