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第349期“法律顾问咨询服务日”

时间：2023/12/26 文章来源：点击：1230次

2023年12月22日

问题一：业主未实际居住在小区，能否当选业主委员会委员？

律师：最新修订的《广西物业管理条例》，删除了原条文中要求在本物业管理区域内实际居住的规定，即是说只要是本物业管理区域内的业主，即使未实际居住在小区，也有成为业主委员会委员的资格。

问题二：新修订的《广西物业管理条例》中，对业主委员会委员资格的条件还进行了哪些修改？

律师：根据最新修订的《广西物业管理条例》，除了不再要求业主在小区实际居住外，还删除了对业主委员会委员不得欠交物业费或者物业专项维修资金的要求，业主出现这种情况时，不再影响其参选业主委员会委员，也不会取消其业主委员会委员的身份。此外，也不再限制业主只能在一个物业管理区域内担任业主委员会委员。

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