南宁市物业管理行业协会-法律咨询

您好，今天是

用户名：密码：

首页协会之窗政策法规协会通告行业动态协会动态会员风采法律咨询业界观点网站视频企业展示党建工作联系我们

政策法规

地方性法规

规范性文件

协会通告

关于开展物业行业“学雷锋·志愿便民服务月”活动的通知

关于切实做好2025年春节期间物业管理区域安全隐患排查及安全防范检查工作的通知

关于举办2025年初、中级消防设施操作员培训班的通知

南宁市物业管理行业协会关于开展“助力骑手、能帮就帮”行动的倡议书

关于缴纳2025年度会费的通知

关于广西南宁人为本物业服务有限公司等10家物业服务企业自动退会的公告

关于举办2025年初、中级消防设施操作员培训班的通知

关于举办南宁市物业管理行业协会2025年会员企业年会的通知

点击量排行

我会参加市住房局组织开展捐赠慰问..

中华人民共和国消防法

中华人民共和国劳动合同法

关于转发：《关于做好2013年度..

《南宁市普通住宅小区物业管理服务..

中华人民共和国招标投标法

建设部关于印发《业主临时公约（示..

中华人民共和国消费者权益保护法

南宁市房产管理局关于转发《关于开..

转发自治区物价局、自治区建设厅《..

南宁市房产管理局吴立强副调研员到..

《关于物业服务收费有关问题的复函..

法律咨询->详细内容

第375期“法律顾问咨询服务日”

时间：2025/2/26 文章来源：点击：119次

2025年2月11日

问题一：小区业主想在自有车位安装新能源汽车充电桩，物业公司是否要允许？

律师：根据我国《民法典》及相关司法解释的规定，物业服务企业应配合业主合理使用专有部分。若安装符合安全规范且未损害公共利益，物业应同意其安装。在安装过程中，若出现违规安装或损害了公共利益，物业可以要求其停止、整改安装。

问题二：业主因长期未装修入住，认为不需要物业服务，也不产生生活垃圾，拒交物业费，物业公司能否起诉？

律师：根据我国《民法典》及《物业管理条例》的相关规定，业主不得以未实际接受或无需接受物业服务为由拒交物业费。物业服务具有公共性和整体性，涵盖小区共有设施维护、环境卫生、安全管理等，其服务对象是整个物业区域而非单一业主，即使房屋空置，物业仍需维持公共区域的正常运行，因此业主仍需履行缴费义务。为节省诉讼成本及构建小区和谐环境，可以与业主协商适当减少，让其主动补交物业费。

南宁市物业管理行业协会版权所有声明：未经书面协议或本协会书面许可，任何单位和个人禁止建立镜像
联系方式：0771-2845365、0771-5530415 传真：0771-5530415 邮箱：nnpma2003@163.com
地址：南宁市滨湖路46号国海大厦主楼1202号邮编：530028
广西创耀科技桂ICP备11005484号