南宁市物业管理行业协会-法律咨询

您好，今天是

用户名：密码：

首页协会之窗政策法规协会通告行业动态协会动态行业培训会员风采法律咨询业界观点网站视频企业展示党建工作联系我们

政策法规

地方性法规

规范性文件

协会通告

关于举办2026年初、中级消防设施操作员培训班的通知

关于做好国庆期间物业管理区域安全生产工作的通知

关于参观“南宁市物业服务质量提升典型案例”——南宁绿地中心的通知

关于举办“智慧赋能·降本增效”专题讲座暨AI智能设施设备专业委员会成立大会的通知

关于做好重大活动、中秋国庆期间物业管理区域安全风险防范工作的通知

关于举办2026年南宁市物业行业绿化养护技能竞赛的通知

关于组织参加物业行业社会保险费工资基数合规申报公益培训的通知

关于印发《小区消防设施设备现状及更新需求的告知函（模版）》等参考模版的通知

关于举办物业小区防蚊灭蚊实操培训演练暨物业服务质量提升典型案例参观活动的通知

点击量排行

我会参加市住房局组织开展捐赠慰问..

中华人民共和国消防法

中华人民共和国劳动合同法

关于转发：《关于做好2013年度..

《南宁市普通住宅小区物业管理服务..

中华人民共和国招标投标法

建设部关于印发《业主临时公约（示..

中华人民共和国消费者权益保护法

自治区物价局、自治区建设厅《关于..

南宁市房产管理局关于转发《关于开..

《关于物业服务收费有关问题的复函..

南宁市房产管理局吴立强副调研员到..

法律咨询->详细内容

第409期法律顾问咨询服务日

时间：2026/7/23 文章来源：点击：760次

第409期

法律顾问咨询服务日

2026年7月22日

问题一：物业专项维修资金余额不足30%时，如何续交？

律师：业主分户账面物业专项维修资金余额不足首期交存额30%的，应当及时续交。业主续交后的物业专项维修资金余额不少于其应交首期物业专项维修资金数额。

物业专项维修资金的续交方案由业主委员会拟订，提交业主大会决定后，由业主委员会具体实施。未成立业主大会续交维修资金的，由业主按照首期物业专项维修资金标准补足。

问题二：业主不续交物业专项维修资金，有什么措施？

律师：业主不续交应分摊的物业专项维修资金的，业主委员会可采取相应的催交措施。经业主委员会催交，业主仍不交存或续交应分摊的物业专项维修资金的，由市房产主管部门责令其限期交存。

小区没有业主委员会只有物业管理委员会的，物业管理委员会可以依法行使业主委员会的职权。

南宁市物业管理行业协会版权所有声明：未经书面协议或本协会书面许可，任何单位和个人禁止建立镜像
联系方式：0771-2845365、0771-5530415 传真：0771-5530415 邮箱：nnpma2003@163.com
地址：南宁市滨湖路46号国海大厦主楼1202号邮编：530028
广西创耀科技桂ICP备11005484号
桂公网安备45010302001907号