近年来，特别是《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》和《辽宁省物业管理条例》颁布实施以来，我下在物业管理方面做了大量卓有成效的工作：全市共有物业服务企业近100家，从业人员4000余人，管理项目311项、面积超过。1204．3万平方米，物业管理覆盖面已从单一的住宅小区管理延伸到办公楼、工业区、商场、医院、学校、图书馆等领域，形成了包括房屋及相关公共服务配套设施、场地维修养护、小区秩序管理、环境卫生清洁、绿化管护、居民生活服务等多层次、全方位的配套服务体系。在充分肯定成绩的同时，也必须清醒地看到部分物业服务企业行为不规范，服务不到位，管理水平不高，物业消费意识还没有完全形成，物业管理还存在、些差距和问题，必须不断依法规范和解决。

　　全市各级政府、各相关部门和物业管理企业都要以宣传贯彻《条例》为契机，切实增强工作的责任感和紧迫感。一是要深入搞好宣传教育，广泛宣传《条例》的立法精神、主要内容和重要意义，特别是抓好行政执法部门、物业管理企业和业主委员会的学习培训，引导他们关心物业管理，依法有序地参与物业管理，要加强宣传报道，营造《条例》实施的良好氛围。二是规范物业管理活动，行政执法部门既要保证行政行为不超越权限，不随意干预民事关系，又要强化执法监督，保护物业管理活动当事人的合法权益；物业管理企业要切实履行服务职能，以优质服务、诚信服务取信业主；广大业主在正确’行使权利的同时，也要履行应尽的义务。三是全面落实职责任务。重点明确新建物业与前期物业管理，业主、业主大会、业主委员会，物业服务，物业的使用和维护，法律责任等相关内容，确保《条例》落到实处。