关于做好春节期间烟花爆竹安全管理工作的通知

各会员企业:

    春节燃放烟花爆竹是中国的传统习俗，2014年春节假期即将到来，为确保春节期间各会员企业物业管理区域内的共用部分和公用设施设备的正常使用和安全运行，根据《南宁市烟花爆竹经营燃放管理规定（征求意见稿）》的相关规定，各会员企业需积极开展文明、安全燃放烟花爆竹的宣传活动，确保物业管理区域内的消防安全，保障业主和物业使用人的生命财产安全。为有效防范法律风险，请各会员企业强化以下两个方面的工作：

    一、全面排除隐患，防范法律风险

1、应当保证物业管理区域内的公共区域，如楼梯过道、房屋屋顶、露天平台的可燃物、易燃物、堆积物、垃圾等进行全面清理，避免这些部位的杂物被引燃。
    2、对于业主家内阳台、空调机室外机机位的杂物清理，要做好宣传、劝阻工作。
    3、要加强巡查力度，发现违反禁放、限放规定的，要及时劝阻，对不服从劝阻者依法向公安部门报告。
    4、应当根据小区的具体情况制定应急预案，保证消防通道的畅通，并对员工进行处置消防事故的培训。要加强消防安全巡查，发现火灾后，要第一时间拨打119报警，同时要按照应急预案采取相应的措施。

    二、保存履责证据，有效化解风险

1、对于重要事项，上门发放书面通知及材料，并让业主签字，一定数量业主的签收材料可以作为履行通知责任的证据。
    2、可以主动邀请消防部门，或者街道办事处、居委会对宣传、清理工作加以检查、指导。这样一方面可以防患未然，另一方面在出现消防事故后，相关单位和人员也可以提供证据。
    3、保证重点区域的监控设备安装到位并正常使用，这样既可以方便公安机关确定违法的人员，也可以证明履责情况。

    特此通知。

                               南宁市物业管理行业协会

                                二〇一四年一月十七日