7月21日，房山区普降暴雨，局部地区出现大暴雨，平均降雨达281.1毫米，是此次北京暴雨洪涝灾害的重灾区，虽然物业公司启动了应急预案，及时关闭了进水的泵房、电梯间和配电室并积极地开展排水工作，但到22日上午，仍有部分小区积水严重，最深达6米，配电室、二次供水、电梯等设施设备无法启用，抢险工作陷入困境。为协助房山区开展房屋抢险工作，北京市物业管理行业协会在北京市住房城乡建设委的指导下，积极组织会员单位成立紧急抢险队伍，第一时间赶赴灾情最严重的碧桂园、绿城、北潞园、加州水郡、瑞雪春堂五个小区。截至发稿时间，已有三个小区完成抽水，后续设施设备抢修、消杀等工作正在进行。
获知有关情况后，7月22日上午，北京市住房城乡建设委紧急召开了抢险会议，要求北京物业管理行业协会迅速召集会员单位，抽调人力、设备组成救援队伍赶赴房山支援抢险救灾工作。
23日下午14时，首批抢险人员进驻北潞园项目开始工作，由北宇、万科、天岳恒、金罗马、盛世、中湾置地、顺天通等23家物业服务企业、122名专业人员、49台抽水泵、发电机及28辆车组成的救援队，按照房山区住建委的统一调配，分别赶往灾情最严重的五个小区参与抢险。到下午17时，抢险人员和设备全部到达预定岗位，北京市住建委、北京物协相关领导亲临现场指挥协调。经过近两个昼夜的奋战，截至25日上午，绿城、北潞园、瑞雪春堂三个项目地下车库、设备间的积水已全部清理完毕，碧桂园和加州水郡两个受灾最严重的小区抽水工作也已过半。
北京市物协秘书长宋宝程介绍说，全部抢险企业都是自愿来参加此次救援活动的，有的企业自身在管的项目也在进行抽水，设备不足，就临时购买了抽水泵来支援房山抢险作业，救援人员都自备了水和食物，为的是不给当地的企业和居民添麻烦。
此次罕见大雨造成了很多小区设施设备机房电气设备进水、电梯坑进水，如果后期维修养护不当，将严重影响居民的正常生活，造成更大的损失，为此，北京物业管理行业协会于23日在官网上及时发布了《设备机房进水后电气设备的抢修方法》和《电梯底坑进水处理办法》，指导物业服务企业正确抢修，同时北京市住房城乡建设委官方微博“安居北京”也发布了小区共用设施设备紧急维修咨询热线：63397262；63397002；63396255，为物业企业的抢修工作提供专业指导。 |
