9月29日，从成都市房管局了解到，成都市房管局已于9月上旬启动了覆盖全市物业管理区域的文明城市复查、物业共有部分经营及收益分配情况的专项监督检查工作。成都市房管局已于近期组成四个督查组，开始对全市21个区（市）县的物业管理区域展开全面督查。截止目前，督查组共检查小区78余个，发出专项整改通知书59余份，同时对四川长佳物业管理有限公司等存在问题的13个物业管理小区进行“点名批评”。

    据了解，此轮专项督查的主要内容包括：物管行业落实文明城市相关要求的情况，物业共有部分经营及收益分配规范情况，以及物业管理“业主年”主题活动开展情况三个方面。成都市房管局相关负责人表示，目前，成都市迎接全国文明城市复查已经进入关键时期，物业管理“业主年”主题活动也正处在推进实施阶段，通过前期的宣传动员和部署，大部分物业服务企业已经行动起来，但仍有少部分物管区域存在落实不到位的情况。此次督查主要以专家现场指导为主，对业主投诉处理满意度不高、物业共有部分经营及收益分配不规范、小区消防、监控、物防、人防等安防设施形同虚设等问题严重的，将给予通报批评，对发现的违法违规行为将移交相关执法部门依法查处。

   该负责人介绍道，此次专项督查以2014年成都市物管行业迎接全国文明城市复查为契机，将物业共有部分经营及收益分配、“业主年”主题活动开展情况纳入督查内容。截止目前为止，4个巡查组已经对全域成都的78个物业管理区域进行了督查，从督查的情况来看，大多数物业管理小区都设有“讲文明树新风”公益广告，成立志愿者队伍并开展相应的文明志愿服务，规范实施物业共有部分经营及收益分配，并按照2014物业管理“业主年”要求积极开展“业主开放日”、“业主体验日”和“业主大讲堂”等各类业主参与类活动，受到了业主的广泛欢迎和认可。但还是有部分物业管理小区存在问题，该负责人坦言，这些小区，大多都存在未按照迎接全国文明城市复查开展“讲文明树新风”公益广告宣传、存在消防、治安安全隐患，环境卫生脏乱差等现象，或是物业共有部分收益账目不明、未进行公示，“业主年”宣传和落实不到位等。

据了解，督查工作将一直持续到10月底。此次通报的13个存在问题小区，涉及7个区（市）县，成都市房管局已督促相关区（市）县房管部门按照规定对提供服务的物业服务企业进行处理。

                              （文章来源：中国新闻网·四川新闻 ）