2011年7月30日上午8:40 长岛800里香江管理处工程维修部在日常维护工作巡查检查中,发现二次加压自动系统自动启动了备用二次加压泵水压,根据经验判断,有可能出现主水管爆裂的迹象。维修部梁工立即通报管理处副经理罗保家,并立即在第一时间通报公司总部工程部和总部高层。
8:50 公司领导接到报告后,反应迅速:
1、指示管理处立即启动应急预案:一通知业主做好储水;二维修部立即展开排查,寻找漏水点;三通报开发商项目部寻求支援;
2、物业公司冯总经理立即与开发商总经理联系协调,寻求支援;
3、总部成立以副总经理为组长的工作组立即赶往800里香江抢修现场组织指导抢修。
9:00 管理处维修部排查得出初步,在39#前右侧出现局部地面轻微下沉,负二层地下车库墙体有大量水溢出,关闭该区域水管总阀,二次加压泵自动系统恢复正常运行。
9:20 物业公司副总和工程部工程师到达现场;
9:30 开发商项目工程部杨工亲临现场分析漏水范围的会诊,确定漏水点范围,并决定动用钩机配合开挖探查。
9:40 建筑公司的微型钩机进场协助开挖,工程部人员冒雨现场指挥寻找漏水口;
15:30 找到第一个漏水点;
17:45 找到了第二个漏水点;
15:50 工程部工程师黄灼通立即前往建材市场寻购配件,但因市场已关门停业,抢修用配件购买受阻。在多方努力下,直到晚上21:00才买到了配件,并赶回800里香江抢修;
21:40 材料进场并着手维修;
22:40 泡在泥泞坑内的维修人员梁玉旗拧紧第二个漏水点最后一颗螺钉,从泥坑中爬上来走到阀门处打开闸阀,直到听到留守加压房的人员 “水压表显示水压正常,二次加压泵运转正常“的报告时,才疲惫地脱下饱含泥水和汗的雨衣,从嘴里欣慰地吐出“业主终于可以洗澡休息了!”
22:50 管理处社区部、护管部以口头和电话的方式将“恢复通水”消息通知各位住户,焦急等待了一天的住户,抱怨声顿时化为笑语一片。
23:00 劳累了一天的抢修人员,拖着疲惫的身躯高兴地下班回家……值班人员继续常态化定时巡查记录。
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