近日，南宁市住建局出台《南宁市物业管理电子投票规则（试行）》，旨在保障业主及时行使权利，有效解决物业管理区域内业主共同决定事项投票通知难、业主身份核实难、投票结果核查难等具体问题。

该《规则》于2024年10月1日起正式施行。业主可在公示组织投票通知期间扫描“南宁市物业服务监管平台”二维码，或关注“南宁住建”微信公众号后进入“智慧住建”中的“物业服务”模块进行实名注册并登录，足不出户即可参与本小区公共事务决策。

 

表决事项“掌上投”

相较于传统线下投票，电子投票无需现场提交纸质文档，降低发起决策事项门槛，让业主随时随地都能表达自己的意见。系统通过设置各类业务节点，自动向已注册的业主公布投票公告、投票开始提醒等事项内容，引导业主及时掌握投票动态。

 

房屋信息“免认证”

传统线下投票存在产权数据不清晰、业主身份认证难等问题，投票系统通过与不动产登记系统进行信息共享，业主在投票期间完成实名注册并登录后，后台自动获取参与本次投票的业主身份信息和与房屋的关联关系。业主只需人脸识别就能将本人的投票选项与名下产权房屋信息进行绑定，便捷操作流程的同时确保业主信息安全。

 

投票过程“全透明”

投票前，街道办事处、乡镇人民政府通过公示组织业主核对信息，通过公告确认业主信息，并以公告确认的信息为计算业主最终投票结果的基数。投票后，票数自动统计并按规定公示投票结果等。公示、公告线上线下同步进行，确保投票全程透明公开。据悉，南宁市已有284个小区使用电子投票系统，对保障业主行使表决权、规范物业管理活动发挥了重要作用。

来源：南宁市住房和城乡建设局