根据2008年5月16日中国物业管理协会第二届理事会第二次全体会议决议，中国物业管理协会（以下简称“中物协”）决定成立“中国物业管理协会行业发展研究中心”（以下简称“研究中心”），并于2008年6月28日在深圳市召开了成立大会。

会上，研究中心的首批研究员对物业管理行业发展战略研究、物业管理行业调节机制研究、物业服务企业税负问题研究等10项研究课题进行了讨论及研究。黄栎会长参与了第8项研究课题——物业管理项目进入与退出机制研究。

2008年7月7日下午，我会成立了以黄栎会长为组长，崔宏飞副会长、徐建花秘书长为副组长的“物业管理项目进入与退出”课题研究小组。组员有副会长汤海希，副秘书长徐常博、陈子义，南宁静园物业管理有限责任公司总经理何晓东。为深入贯彻落实，同时加强对行业发展课题的研究，黄会长要求秘书处对课题的背景、物业服务企业进入与退出项目的种类、课题的研究方向等相关资料进行了收集、整理，为本次课题的研究工作做准备。

黄会长在课题小组会上阐述了她对此课题研究角度的理解，希望各小组成员能分别从行业和企业的角度去考虑、分析此课题并加以研究。同时要确定本次课题的研究方向，认真研究、调研，希望本次课题的研究结果成为规范我们行业发展的依据。目前课题大纲已拟定，并将于近期开始调研工作。