2013年12月31日下午，应深圳华润物业管理有限公司南宁分公司（以下简称“华润物业”）的邀请，我会黄栎会长、王知一副会长及秘书处张晓宇一行前往该公司在管项目华润大厦，就该大厦如何做好2014年度南宁市城市物业管理优秀大厦迎检工作进行座谈交流。

  当天下午，在华润物业覃永辰总经理及华润大厦项目管理负责人的陪同下，黄栎会长一行首先参观了大厦总体概况展区、大厦模型展区、地下停车场、消防监控中心、高低压配电房、备用发电房及大厦天台等项目现场，同时，按照市优标准查看了部分项目档案资料。随后，双方进行了座谈交流。

  座谈会上，应华润物业的要求，黄栎会长和王知一副会长主要针对创优工作指出了项目现场中发现的问题。王知一副会长说，大厦总体环境感觉良好，但在管理中仍存在一些细节问题，比如日常运行记录欠规范、设备房管理责任人不明确等等。他还提出了安全警示方面的问题，他说，设备房地上的黄色警戒线能够搭配相关警示词语更好，安全消防设施要妥善放置在明显位置等等，建议工作做得要更细致一些。

  黄会长说，华润大厦的整体配套情况良好，管理中能体现出公司的综合实力，但一些管理方面的细节问题还需加强，在创优中更是应该注意整改和完善。她说，创优的目的除了获得相应的荣誉，更重要的还是要通过创优达到本企业服务水平的提升。因为，创优的过程既是发现问题、解决问题，切实提高管理水平的过程，也是发掘人才、培养人才的过程。她还建议企业在创优过程中根据华润大厦的现有条件，挖拙和打造出自己的亮点，争取能在众多的参评项目中赢得先机。与此同时，企业方面还应加强与行政主管部门以及行业协会的沟通联系，以及时掌握相关的政策动态。

  华润物业覃总对协会一行的到来表示欢迎，并感谢对协会对公司创优工作的指导和帮助。他说，公司会听取意见，按照市优的考核标准全面梳理和逐项整改，全力以赴，争取以最好的面貌迎接2014年市优考评的到来。

在大厦地下停车场

在项目现场

双方交流座谈

双方合影