11月11日上午，南宁市住房和城乡建设局（以下简称“市住建局”）副局长巫自富莅临协会指导，就物业服务企业在发展中遇到的困难以及物业专项维修资金使用、住宅小区生活垃圾分类以及物业行业其他工作进行调研，陪同调研的还有物业与资金管理科副科长蒋毅方。座谈会在协会会议室召开，黄栎会长、冯凤书记、常务副会长王知一、副会长杨克春、李雪荣、陈仁巨以及相关企业负责人等参加了本次调研座谈。

黄栎会长首先对巫自富副局长一行到协会指导工作表示欢迎。在汇报中，她围绕“双向服务”的宗旨，详细介绍了我会在参与政府立法、开展理论研究、服务会员企业、加强行业交流、扩大行业宣传、履行社会责任、完善组织建设、加强党建工作等方面所做的工作，同时，黄会长还就物业服务企业资质取消后，如何加强行业管理提出了相应的意见和建议。

座谈会上，与会的副会长及企业代表也分别反映了当前在管理过程中突出的问题，诸如物业服务管理责任边界不清、物业专项维修资金使用难、各城区对召开业主大会和成立业委会的指导标准不统一、垃圾分类和归集面临的困难、老旧小区物业服务费难以上调、安装新能源充电桩矛盾等等，并提出了改进意见和具体措施。

巫自富副局长讲话

与会代表发言

巫副局长在认真听取协会工作汇报及物业服务企业代表发言后表示，当前行业、企业遇到的困难，是改革开放与社会发展中遇到的问题，调研结束后，市住建局将针对上述问题，进一步调研和听取意见，认真研究和探讨，尽最大努力规范行业秩序，缓解和解决物业管理问题。他希望行业协会要积极发挥沟通政府与企业的桥梁作用，搭建平台，与政府、企业加强联系和沟通，探讨解决行业面临困难的途径；希望物业服务企业用诚信打造企业品牌，自觉提高服务质量，提供专业化服务。最后，他强调，物业管理各方都要积极地面对物业管理中的问题，并用相适应的对策处理问题，通过各方努力进一步规范行业行为，促进社会和谐发展，共享改革红利。