2009年第一次理事会于2009年2月24日下午召开。会议由黄栎会长主持。24家理事单位均参加了此次会议。

黄会长首先在会上通报了自09年1月至2月中旬主要开展的九项工作：

（1）2008年度会费收取情况良好，收费率达100%，目前已开展2009年度的会费收取工作；

（2）1月5日印制《南宁市物业管理信息交流2008年合刊》并向各会员单位发放。09年起将改版为季刊，同时提高办刊质量、丰富资讯内容；

（3）1月6日召开南宁市物业管理行业协会年会暨2009年新春茶话会，会上表决通过了南宁市中联金牌物业管理有限责任公司总经理王知一为新任副会长；

（4）1月7日组织召开“八桂物业管理行业联盟”（以下简称“联盟”）第一次预备会议，会上确定了修改联盟章程（草案）和联盟09年工作方案、制作盟旗、盟标等工作，并拟定于 4月份上旬组织召开“八桂物业管理行业联盟”第一次会议；

（5）2月9日，致函南宁市工商局协调处理项目管理处有关问题，并关注相关事宜的发展动态；

（6）2月10日——2月13日参加自治区建设厅和自治区法制办关于《广西壮族自治区物业专项维修资金管理办法》的立法调研工作，并协助组织召开“广西壮族自治区物业专项维修资金管理办法调研会”；

（7）2月12日下午参加民政局组织的“社会团体负责人代表座谈会”；

（8）2月14日组织南宁市第二期物业管理行业人员素质教育培训班的近百名学员进行考试；

（9）聘请北京市鼎业律师事务所广西分所的宋菲律师为2009年度“法律顾问咨询服务日”的法律顾问，继续于每月11日和22日上午（逢周末提前至周五）免费为会员单位提供咨询服务。

在落实以上工作的基础上，黄会长在会上提出了围绕南宁市政府“服务企业年”活动开展工作的想法，并制定了近期相关的工作计划，向各理事征求意见。具体包括五项内容：

（1）根据09年工作计划，草拟物业管理行规行约（草案），并于4月底前完成各方面的征求意见和修改工作；

（2）3月14日携同南宁市职业介绍服务中心举办“第二届南宁市物业管理行业人力资源专场招聘会”；

（3）3月16日与南京、武汉物业管理协会签订友好协议；

（4）4月中旬组织部分企业到宁波、杭州等地考察学习；

（5）草拟媒体宣传专题方案，通过广西电视台、南宁电视台、广西交通台、南国早报等媒体，加强正面宣传，搭建和谐平台；

随后，黄会长还在会上提名广西盛信物业管理有限公司为理事单位，并交由理事会表决。经表决，24名理事全票通过广西盛信物业管理有限公司为新任理事单位。

表决结束后，徐建花秘书长向理事会提交了《南宁市物业服务行业行规行约（草案）》（以下简称“《行规》”），对《行规》的起草目的、宗旨及适用范围作了简要的介绍，并指出了《行规》的四大特点：一是确立了行业协会作为执行机构的核心地位，加强了行业协会的核心、协调、规范管理工作职能；二是将约束为主的管理形式，转变为以约定为主的管理形式，引导企业及其从业人员自觉维护行业形象；三是以努力树立行业先进风尚典型为重心；四是以关注、引导行业健康有序发展为目标。她还在会上向各理事征求了意见和建议，同时表示将在协会网站上面向各会员单位征求意见和建议，对《行规》进行相关修改，最后将交由会员大会表决通过后生效。

各理事听取了会议的各项相关工作后，均表示对协会的工作表示支持。在向各理事通报协会工作并征求意见的同时，此次会议也进一步明确了协会2009年的工作方向和重点。协会秘书处将根据此次会议的精神，力求在08年的工作基础上为企业发展提供更好的服务，为行业发展更尽一份力！

          各理事认真听取工作情况