2月27日下午，在南宁市中级人民法院（以下简称“南宁中院”）立案庭庭长卢玉梅的带领下，南宁中院立案庭副庭长包林辉、青秀区法院立案庭庭长谭妤、江南区法院立案庭庭长张敏等一行4人莅临我会调研指导工作。协会会长王知一、书记冯凤、副会长陈海仙、副秘书长伊皓、智库成员曾东林参加了本次调研座谈。
座谈会上，卢玉梅庭长首先表明来意，并介绍了南宁市物业管理纠纷案件的基本情况。她表示，虽然物业纠纷的标的普遍比较低，但涉及基本民生，存在主体多、范围广、矛盾易激化的特点，希望就南宁市物业纠纷调解工作与南宁物协开展合作，共同推进物业矛盾纠纷多元化解。
王知一会长对南宁中院主动走访调研，助力物业行业纾困解难表示感谢，并对协会的基本情况，以及物业企业在处理物业纠纷时遇到的困难和问题作了介绍。他表示，一直以来，物业纠纷都是物业行业的焦点问题和热点问题，立案难、周期长、判罚差别大的情况突出，希望南宁中院能够对症下药，用法治良方破解物业纠纷这个行业顽疾。
王知一会长发言
包林辉副庭长分别就王会长反映的在裁判物业纠纷案件时，是否支持物业费、违约金、公摊水电费酌减等问题进行了详细解答，她表示，南宁中院已经明确了物业纠纷案件判决的基本原则，规范法官裁量权行使，保证裁判尺度统一，严格公正司法。
谭妤庭长和张敏庭长也分别结合自身工作实际，用真实案例，对目前诉前调解的主要措施，以及矛盾纠纷多元化解机制的建设进行了分享。
卢玉梅庭长讲话
卢玉梅庭长在总结中表示，目前南宁中院已经在电力、医疗、金融等行业建立了纠纷调解机构，通过建立矛盾纠纷多元化解机制，进一步整合力量资源、强化协调联动，努力将矛盾纠纷化解在基层、化解在诉前，高效快捷回应群众诉求。希望行业协会发挥专业优势，与法院、行业主管部门共同探索搭建多元化解矛盾纠纷平台，为物业行业发展创造良好的法治环境。
王知一会长则表示，协会将继续主动履行社会责任，充分发挥行业协会作用，积极配合司法部门开展诉源治理工作，为物业行业高质量发展、为建设法制南宁注入新活力。 |
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